ウェルシャン池之端

  • 東京都台東区池之端二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,990万円
92.7万円/㎡
相場
5,294万円
98.4万円/㎡
2,878
4,489
6,100
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,489万円〜6,100万円
83.4万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ウェルシャン池之端
4,990万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 53.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は92.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/284,990万円92.7万円5階 53.81㎡ 2LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ウェルシャン池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 4,990万円92.7万円53.81㎡2LDK5階 / 9階建 北1981年20戸SRC
2025/04/04ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
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2025/06/21ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,880万円83.4万円46.53㎡1LDK2階 / 8階建 東1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2024/09/21パラシオン池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK1階 / 6階建 南東1981年43戸RC
2024/02/10プレミス上野桜木
台東区上野桜木二丁目
日暮里駅9分 3,580万円70.7万円50.63㎡2LDK3階 / 3階建 西1980年11戸RC
2025/05/31ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 6,980万円107.1万円65.17㎡2LDK10階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2025/06/22トーカンマンション鶯谷
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,690万円87.2万円53.8㎡1LDK+S5階 / 9階建 南西1980年24戸SRC
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台東区根岸三丁目
鶯谷駅2分 3,490万円73.7万円47.38㎡1LDK7階 / 8階建 南東1979年43戸SRC
2024/11/30ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 6,580万円112.9万円58.28㎡2LDK5階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2025/03/11チャームハイツ
台東区根岸三丁目
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2025/03/28グランドール根岸
台東区根岸三丁目
鶯谷駅7分 4,590万円70.9万円64.74㎡2LDK5階 / 11階建 南東1984年40戸SRC
2025/05/01東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,850万円96.2万円50.4㎡2LDK9階 / 9階建 -1983年48戸SRC
2025/06/01鶯谷タウンプラザ
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 4,799万円90.6万円52.99㎡2LDK8階 / 11階建 南東1980年67戸SRC
2024/07/11モナークマンション根岸
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2025/04/18サンパークマンション鶯谷
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2025/05/30下谷セントラルマンション
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 5,390万円88.9万円60.62㎡2LDK8階 / 10階建 南1984年34戸RC
2024/09/08藤和下谷コープ
台東区下谷三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、台東区では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は台東区の平均と比較して3.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+13.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ウェルシャン池之端
所在地東京都台東区池之端二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
築年月1981年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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