ウェルシャン池之端

  • 東京都台東区池之端二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
4,990万円
92.7万円/㎡
相場
4,919万円
91.4万円/㎡
2,776
4,205
5,634
7,063
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,205万円〜5,634万円
78.1万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ウェルシャン池之端
4,990万円（92.7万円/㎡）/ 5階 / 53.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/124,990万円92.7万円5階 53.81㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は104.83万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、台東区では54.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.7万円）は台東区の平均と比較して10.3%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積43.81㎡〜63.81㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+14.0%
台東区
103.3万円/㎡
前年比+54.1%

マンション概要

マンション名ウェルシャン池之端
所在地東京都台東区池之端二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
築年月1981年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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